随着我国双碳政策的实施以及国家层面宏观调控，地产的发展正在经历深刻变化，从快速增长到全面发展，再到低碳转型升级。城乡建设领域新质生产力发展与产业变革，为项目开发品质提升与高质量发展提供坚实基础。

深湾发展公司聘请中国建筑科学研究院作为C塔项目低碳减排顾问，在项目全周期内，深度融合低碳概念，在各细分领域与阶段，依托数字化和智能化，发展并应用新质生产力，驱动超高层项目低碳升级与高质量发展。如，在设计阶段，借助数字化设计和BIM技术，对建筑能耗进行精准模拟和优化，确保从图纸阶段就为低碳打下基础。在建造阶段，智能建造技术大显身手，智能造楼机、4款智能装备、12种智能建造机器人协同作业，不仅提高了建造效率，还减少了能源消耗和建筑垃圾的产生。到了运行阶段，数字孪生技术实时监测建筑的各项能耗数据，结合AI人工智能和能效管理系统，对能源使用进行精细化调控，让每一度电、每一滴水都能物尽其用。

深湾发展公司深知，要实现真正的低碳，必须构建一套完整的全周期低碳体系。为此，项目团队梳理主流标准体系和核心政策要求，围绕低碳管理、低碳建造、低碳运行、碳中和四大维度，精心打造了一套包含3项一级先进指标、17项二级先进指标的低碳减排指标体系。

指标体系内容覆盖超高层项目开发过程中的各个周期，从项目规划设计时的碳排放预评估，到施工建造过程中的低碳建材选用、建造碳排放监测，再到运营阶段的低碳运维建议，每一个环节都有明确的量化或定性要求。同时，项目开展超高层地标性综合体建筑碳排放核算与统计方法、碳排连续在线监测精确计量方法等课题研究，凭借这些努力，C塔成为住建部2022年科学技术计划课题示范项目，为行业树立了榜样。

地产低碳升级与模式转型的过程中，亟需结合现有开发管理流程，融合低碳管理的要素，提高管理效能，升级更新地产项目基于可持续低碳的标准化管理流程。

在C塔项目中，技术与管理深度融合，共同为低碳策略的落地保驾护航。项目在开展全过程低碳策划时，全面进行制度建设，把不同阶段的低碳技术管理节点巧妙地嵌入项目开发管理流程，通过全过程标准化管理办法，明确了各部门职责和工作流程，确保低碳策略在每一个环节都能得到有效执行，重塑超高层项目开发管理与低碳协同。

C塔项目的低碳实践成果显著。预计项目建成后，全周期减碳量约为28.8万吨，运营能耗降低约10.4%。这是什么概念呢？相当于栽种63.6万棵树，这些树木一年吸收的二氧化碳量与C塔的减碳量相当。

C塔项目作为深超总片区第一个实施全过程低碳减排管理和全过程碳排放监测的项目，将模式从效率至上升级为低碳可持续发展，将低碳化、生态化、绿色化融入项目的每一个环节，解锁了超高层高碳锁定效应，为传统建造方式的转型提供了新思路，成为超高层项目价值重塑的新范式。

在未来，C塔项目还将继续发挥引领作用，凭借其集成应用的新质生产力和低碳发展理念，助力项目品质跃迁，提升项目核心竞争力，为项目带来多重价值和效益，在招商运营、企业ESG、客户体验等多个方面全面赋能，推动超高层项目向绿色低碳方向发展。

相信在C塔项目的示范带动下，会有越来越多的建筑加入低碳行列，共同为我们的地球家园创造更加美好的明天。让我们一起期待更多绿色奇迹的诞生！